如果寫字樓里能進行產業對接、辦理業務，甚至是逛書店、上夜校，你會期待嗎？在雄安新區首個標志性城市建筑群的雄安商務服務中心，這樣的場景已然成為現實。

一個月前，“2024年度百個新興領域黨建創新案例”公布。雄安商服樓宇傳來好消息，《樓共建 樓里辦 樓悅享——探索黨建引領服務樓宇經濟雄安模式》黨建案例上榜，成為河北省僅有的兩家入選案例之一。

這一創新成果的背后，是雄安新區樓宇黨建新模式不斷煥發活力的縮影。

4座主題樓宇、60余家入駐企業，5000余人在此工作生活，面對大批疏解企業和青年員工這一群體，雄安新區探索構建了“樓共建”“樓里辦”“樓悅享”樓宇黨建的新模式。

雄安商服樓宇航拍。長城網·冀云客戶端記者 李征 攝

“樓共建”：13家成員單位成立樓宇聯合黨委

12月26日上午8時，雄安商務服務中心樓內電梯高速運轉，把企業員工分別送往不同樓層。這里入駐疏解企業多、樓宇經濟密度高，青年員工占比七成以上。

雄安新區黨群工作部副部長朱思源介紹，經過走訪調研發現，入駐企業有900余名黨員，各單位在業務合作、黨建聯建等方面具有較強需求，如何更好凝聚和服務這一群體，成為做好黨建工作的重要課題。

“由于入駐單位類型多樣，彼此間既無隸屬關系，又無資產聯系，缺乏區域內信息交流和協調互動的平臺載體，樓宇間事項協調也頗費周折。”朱思源表示，雄安模式為新時代樓宇黨建提供了樣本。

成立于2022年12月的北京德恒（雄安）律師事務所（以下簡稱“德恒雄安”），是雄安新區首批獲準設立分所并最早投運的全國大所，也是三類疏解企業，2023年1月入駐雄安商務服務中心辦公。

“我們律所有28名員工，其中黨員12名，去年12月成立了黨支部，很渴望與其他入駐企業開展黨建聯建活動，建立業務合作。”楊興明律師同時透露，這里工作的青年員工多，對社交聯誼的需求也很迫切。

改革“穿針”，于企業需求處“引線”，一系列的具體舉措加速落地。今年9月，商服樓宇聯合黨委成立；10月，青年夜校火爆開課；11月，商服樓宇黨群服務中心青年發展型社區揭牌。

城發公司黨群工作部部長李麗介紹，目前，商服樓宇聯合黨委共有13家成員單位，由城發公司黨委書記擔任聯合黨委書記，其余12家成員單位包括4家疏解高校、3所金融機構和其他國央企單位。

“我們建立了樓宇黨委會、黨建聯席會等協商議事機制，開展形式多樣的黨建聯建活動，將黨建優勢轉變為樓宇‘善治理’效能，更好地服務疏解企業和員工。”李麗說。

在黨建引領下，樓宇經濟活力迸發。不久前，德恒雄安與中華財險雄安分公司開展黨建聯建活動，并簽署了《戰略合作協議》，雙方未來將在法律服務、風險管理、產業集群服務等領域開展合作。

與德恒雄安一樣，受益的入駐企業還有很多。李麗介紹，依托主題樓宇建立的產業鏈黨建工作機制，目前20家產業關聯、行業相通的樓宇企業簽訂了合作意向書，呈現出“辦公上下樓，產業上下游”的良好態勢。

雄安商服樓宇黨群服務中心。長城網·冀云客戶端記者 李征 攝

“樓里辦”：累計服務企業211家、876人次

走進商服樓宇黨群服務中心二樓公共區域，一處標有“企業服務超市”的工作區域格外顯眼，20多平方米、3個專職工位，42項業務都能實現“樓里辦”。

12月19日上午，企業服務超市窗口展臺處，企業所需的各類明白紙、操作手冊、政策問答資料有序擺放。辦事員陳蕊正在為前來咨詢的入駐企業答疑，材料提交、辦理流程、注意事項，這位“00后”小姑娘解答得既專業又仔細。

“我們周一到周六全天在崗，目前辦理最多的就是企業設立業務。”陳蕊告訴記者，自去年11月入職以來，自己不斷掌握新區各類最新政策，主動為自己“充電”。“唯有這樣，才能更好服務企業和員工。”

天箭星科技（雄安）有限公司主要從事能源技術研發、工程發展、技術研究等業務。“當時我們咨詢如何在雄安設立子公司，以及如何申報新區的科研項目，獲取相應支持，他們都給予熱情答復，很暖心！”該公司負責人說。

城發公司產業服務中心業務經理田明亮介紹，“樓里辦”是以“一隊一圖兩清單”為抓手，為樓宇入駐企業及員工提供優質服務。

“我們組建了企業服務先鋒隊，繪制涵蓋7類51項內容的資源地圖，常態化梳理需求與服務兩張清單。”田明亮說，企業訴求閉環管理和全程響應機制的建立，可以更好地為入駐企業提供全流程貼心服務。

田明亮介紹，通過打造集共享黨建活動室、企業服務超市、項目路演、休息洽談、圖書閱覽等多個功能為一體的樓宇黨群服務中心，持續提升了服務企業質效，擦亮了“雄安服務”金字招牌。

“在這里，我們能為入駐企業提供15類228項政策服務。截至目前，已累計服務企業211家、876人次。”田明亮告訴記者。

企業服務超市。長城網·冀云客戶端記者 李征 攝

“樓悅享”：一棟寫字樓里溢出青春和活力

雄安商服樓宇黨群服務中心208會議室是開展黨建活動和青年發展型社區的主陣地。在白天，這里是員工共享的學習閱覽區。夜幕降臨，這里搖身一變成為青年夜校，極大地豐富了業余文化生活。

“走，上雄安青年夜校去！”致力于打造青年社交“新場景”的青年夜校今年10月火爆開課，涵蓋4大類，包括京劇、書法、烘焙、燃脂等10門課程，特邀中國宋慶齡青少年科技文化交流中心老師授課，截至目前，已吸引400余名青年報名參與。

“白天上班，晚上學藝，通過參加青年夜校，既可以豐富自己的業余生活，還能擴大社交圈子，可謂一舉兩得。”中國移動河北雄安新區分公司劉金巖說，下了班經常參加青年夜校的課程，“老師教得好，學員學得起勁兒，在這里很快樂！”

“京劇課是周三晚上六點半到七點半，18個學員全部報滿，目前已經上了8節課。”青年夜校老師康競予介紹，報名學員年齡集中在25歲到35歲，課堂上可以感受到青年人對中國傳統文化的熱愛，甚至還有報名未成功的學員前來“蹭課”。

京劇老師為學員講解演唱技巧。長城網·冀云客戶端記者 楊程 攝

與此同時，為入駐企業精心打造的近500平方米的共享圖書室同樣受到青年推崇。4所疏解高校和2家疏解央企展示了本單位特色的各類書籍，供讀者免費閱覽。

陰泊涵是商服中心入駐企業的一名員工，也是共享圖書室里的常客。“與其整天泡在網游里逍遙度日，不如趁年輕多給自己充電賦能。”他說，平時在樓里上班，閑暇時就來讀書，很方便，也很充實。

李麗介紹，致力于打造“最懂年輕人的立體社區”“樓悅享”主要針對企業員工的業余文化需求，精心打造獨具特色的現實服務場景。目前已成立二次元、寵物友好、咖啡品鑒等5大社群，組織各類活動180余場，音樂會30余場。

除此之外，雄安商服樓宇黨群服務中心還動員輪值單位共享青年資源。李麗舉例說，比如輪值單位城發公司10月舉辦了“風華繪初心·共譜雄安夢”青年共創活動；11月中國移動開展了“OH卡牌治愈·遇見更好自己”青年培訓等，不斷充盈樓宇發展的“活力圈”。

“樓共建”“樓里辦”“樓悅享”，在“樓宇黨建+青年發展型社區”雄安模式的引領之下，樓宇經濟的活力更旺，青年發展的后勁更足，正如商服樓宇黨群服務中心的“紅飄帶”一樣，連接起每一家企業、每一位青年……

編輯：姜長淼