國泰游園

日前，從冀州區(qū)住建局獲悉，冀州區(qū)全力推進老舊小區(qū)改造工作，利用2021—2023年三年時間，對城區(qū)2005年前建成的125個老舊小區(qū)進行改造提升，目前已全部改造完成，提前完成“十四五”規(guī)劃老舊小區(qū)改造任務，改造面積90余萬平方米，惠及家庭1萬余戶。


在老舊小區(qū)改造過程中，冀州區(qū)住建局工作人員通過走訪調(diào)研，發(fā)現(xiàn)老舊小區(qū)存在路面破、充電難、停車難、供水供熱等管網(wǎng)及消防設施老舊不全等問題，嚴重影響居民生活質(zhì)量。通過老舊小區(qū)改造提升，按照因地制宜的原則，將老舊小區(qū)變成環(huán)境整潔、基礎設施完善的“新家園”，提升了居民的幸福感。


升級改造基礎設施


改造后的老舊小區(qū)干凈整潔

“自從小區(qū)進行自來水管道改造以后，不虧水，大家不用攤錢了，在手機上就能交水費，太方便了！”住在冀州區(qū)溫馨家園的王先生滿意地說。溫馨家園建成已有20年，由于年久失修，自來水主管道老化，小區(qū)虧水嚴重，需要業(yè)主平攤每月多出來的水費，對此居民們很是頭疼。在進行老舊小區(qū)改造過程中，冀州區(qū)住建局對小區(qū)的地下自來水管網(wǎng)和樓道內(nèi)入戶管道進行了更新提升，實施自來水分表到戶，切實解決了老舊管道跑冒滴漏問題。


據(jù)了解，針對城區(qū)老舊小區(qū)水電氣熱信等基礎設施的共性問題，冀州區(qū)住建局統(tǒng)一進行了熱力管道更新、雨污管道分流、供水管網(wǎng)更新、路面硬化提升、架空線纜入地、加裝天然氣管道等，從根本上改善了基本居住條件的“里子”。同時，還對居民樓的外墻、小區(qū)圍墻進行了粉刷，提升了小區(qū)整體形象的“面子”。


完善周邊配套


冀州區(qū)國泰公寓小區(qū)已建成26年，改造前小區(qū)周圍是片空地，雜亂無序、居民車輛亂停亂放，遇到雨雪天氣泥濘不堪，十分影響市容市貌。冀州區(qū)住建局全面綜合布局，在完善基礎配套設施的基礎上，將國泰公寓小區(qū)周邊空地改造成國泰游園，設計了200余平方米的綠化景觀，增設了200余平方米的健身場地和兒童樂園，修建了1處籃球場，滿足了居民健身和休閑娛樂需求，還修建了可容納60輛車的停車場，解決了周邊居民的停車難問題。


位于冀州區(qū)冀新東路的冀建胡同，因建成時間久遠，存在配套設施落后、居民活動空間小、停車亂、停車難等多個問題，直接影響小區(qū)環(huán)境和居民生活品質(zhì)。在冀建胡同被納入老舊小區(qū)改造后，冀州區(qū)住建局盤活周邊空閑土地資源，新建停車場。如今，這里可以容納180輛汽車停放，小區(qū)居民陳飛非常感慨：“車位增加了，每次回來停車都很方便，再也不用急匆匆地搶車位了?！?/p>


安裝新能源汽車充電樁


新增充電樁

“以前小區(qū)周邊沒有充電設施，給汽車充電需要去5公里外的公共停車場，每逢節(jié)假日要排好幾個小時的隊才能充上電。小區(qū)改造后，中午吃飯的工夫汽車就充滿電了，很感激政府有這么好的改造政策！”中京園小區(qū)的市民李先生滿意地說。


居民對新能源汽車的充電需求日益增加，但老舊小區(qū)缺少配套設施，充電極為不便。為了破解“一樁難求”的局面，冀州區(qū)住建局組織充電樁運營商、居民代表、社區(qū)、物業(yè)公司多次開展集中討論，積極引導各方達成共識，加快推進老舊小區(qū)汽車充電樁運營新模式，在中京園、園丁小區(qū)等4個老舊小區(qū)安裝了26臺電動汽車充電樁，有效解決幾個小區(qū)新能源汽車充電難題，一樁不再難求。冀州區(qū)住建局工作人員表示，將會在更多有需求的小區(qū)開通共享充電樁，完善小區(qū)配套設施，并鼓勵業(yè)主錯時共享。


為鞏固老舊小區(qū)改造成果，冀州區(qū)住建局將進一步加強建后管養(yǎng)，創(chuàng)新老舊小區(qū)管理模式，積極推進由業(yè)主自治、社區(qū)代管向?qū)I(yè)物業(yè)服務公司管理過渡，全面改善城區(qū)居民居住環(huán)境，提升城市面貌和品位。（照片由冀州區(qū)住建局提供）