增值收益共2000余萬元  分配到市區(qū)20余萬個(gè)業(yè)主賬戶  

衡水主城區(qū)2022年度住宅專項(xiàng)維修資金派息


日前，衡水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局完成2022年度市區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金增值收益計(jì)息分配工作，將維修資金增值收益2000余萬元全部分配到市區(qū)20余萬個(gè)業(yè)主賬戶上。


據(jù)悉，我市住宅專項(xiàng)維修資金增值收益分紅主要采取活期和定期兩種方式。按照《衡水市住宅專項(xiàng)維修資金管理暫行辦法》第三章第26條規(guī)定：“維修資金的存儲(chǔ)利息應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入維修資金滾存使用。”為確保維修資金增值收益，我市建立了商品房維修資金保值增值制度，連續(xù)9年增值收益均按銀行大額存單最高利率執(zhí)行。2022年度，全市共實(shí)現(xiàn)維修資金增值收益2390.89萬元，全部分配到全市423個(gè)小區(qū)，232603戶業(yè)主賬戶。



下一步，市住建局將繼續(xù)以“我為群眾辦實(shí)事”為宗旨，最大化地為業(yè)主提供服務(wù)，確保維修資金保值增值，并將增值收益每年按時(shí)分配到業(yè)主維修資金帳戶中，緩解業(yè)主續(xù)籌維修資金的壓力，保證房屋共有部位、共有設(shè)施設(shè)備維修和更新、改造的資金來源，充分發(fā)揮維修資金作為房屋“養(yǎng)老金”的保障作用。（本文圖片由衡水市住建局提供）


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維修資金如何計(jì)息？


房屋維修資金派息以年度為計(jì)息周期，利率按照各銀行公布活期與定期基準(zhǔn)利率上浮一定比例。在業(yè)主將維修資金交存至專管賬戶后，即以“大額存單最高利率，核算到戶”的原則，將資金分戶設(shè)賬并開始計(jì)息。計(jì)息金額根據(jù)每位業(yè)主賬戶余額的不同而變化。業(yè)主如果想要了解自己的維修資金賬戶情況，可持房產(chǎn)證及身份證前往市住建局維修資金管理中心查詢。


業(yè)主能否直接取用維修資金的利息？


維修資金是專項(xiàng)用于小區(qū)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金，其利息所有權(quán)歸業(yè)主所有，但不能直接取用，只能滾存入維修資金專戶使用。