怡水花園項目是由天元集團開發的，集團成立于1999年，總部設于深圳，是集房產開發、物業管理服務、科技發展為一體的多樣化、專業性的綜合企業。天元集團秉持扎扎實實打造產品，認認真真做好服務的企業根本，從香港、北京到深圳，從唐山、衡水到韶關，先后開發了多個優質項目，是一個全國性的開發企業。


怡水花園項目完全是圍繞著怡水公園來建的一座大規模純生態花園式住宅社區，是集公園建設和現代住宅開發為一體的組團式開發項目。項目總建筑面積22萬多平米，容積率在2.49，綠化率高達35%，共計17棟住宅樓，1150戶住宅，與怡水花園一二三期相連。項目分為西區，東區與臨湖，其中西區3棟樓與東區65號樓已經交付，現為現房銷售，東區整體主體均已封頂，準現房交付在即。

項目南側和北側分別是貫穿衡水東西的兩條城市主干道人民路、和平路，并連通衡水市迎賓大街——前進街(雙向8車道）及勝利路和永興路，交通四通八達。

項目距離項目最近的商場是衡百國際，位于怡水公園的東南角位置，下樓即可滿足業主吃喝玩樂購的一站式消費需求。片區劃分為珍寶街小學與四中，周邊學校環伺，書香氛圍濃厚。

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