2007年1月1日，某甲租賃某村集體土地47畝，租賃期十年，約定租賃期滿某甲把土地按原地形（原貌為白地，地上沒有附著物）交還村委會。雙方就以上土地租賃合同辦理了公證。然而在租賃期滿后，某甲只交回了路西24畝，剩余路東23畝未交回。村委會多次催告某甲應按期交還土地，但某甲卻以租賃期滿后村委會出租于他人，未與其續租，侵犯其租賃優先權為由拒不交還村委會土地，并要求村委會賠償其經濟損失30余萬元。某村委會多次催告無果后，于是向法院起訴，本案一審判決為某甲違約，應拆除地上附著物并將土地交回村委會。但某甲不服，上訴至中院，二審駁回上訴，維持原判。


某甲收到二審判決后，依然未按期履行交付義務，村委會向深州法院申請強制執行。該院自立案執行以來，張久栓法官多次對被執行人某甲約談。張久栓向其講述本轄區內部分侵占村集體財產案例，侵占行為人在前期均不當得利，但后期都被法律制裁，有的侵占人被罰款，有的侵占人被入刑，并告知其如未按執行通知履行交付義務，本院將強制執行，對其采取罰款措施，如果由法院強制拆除地上建筑物，某甲應負擔拆除產生的費用。張久栓以教育手段為主，國家強制力為輔，雙向開展執行工作。最終某甲悔過自責，認識到自己不應侵占村集體財產，于2020年8月18日，在執行法官的監督下拆除地上建筑物，并將土地交還村委會。張久栓說，雙方當事人依法簽訂的土地租賃合同，應當按照合同約定全面履行自己的義務。合同期滿后，應按合同約定交付土地，否則面臨的只有法律制裁。


通訊員 尹鵬 記者 隋魏巍