家住衡水市桃城區(qū)天璽香頌小區(qū)的陳先生，最近碰上了一件煩心事：汽車在小區(qū)地下車庫中受損，跟物業(yè)反映后，半個月過去了賠償金也沒協(xié)商成功。


3月18日下午4時許，陳先生駕車從小區(qū)地下車庫出來，剛剛駛離自己的車位幾十米遠(yuǎn)，就軋到了一塊排水溝篦子。“當(dāng)時，這塊篦子已經(jīng)松動了，車輪軋住其中一個角，鐵篦子就側(cè)翻起來，打在了汽車上?！甭牭健斑恕币宦曧?，陳先生連忙下車查看，發(fā)現(xiàn)鐵篦子將汽車左前門下方和左側(cè)車底護(hù)板分別撞出一個洞。他立即聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)。按照對方的要求，第二天，他來到4S店咨詢維修所需的費用。4S店表示，想要維修的話需要更換左前門，再加上噴漆和鈑金的費用，共需4246元。陳先生認(rèn)為，由于小區(qū)物業(yè)沒有對松動的排水溝篦子及時維護(hù)，才導(dǎo)致車輛損壞，物業(yè)應(yīng)該全額賠付。


崔玉玲 攝


業(yè)主交納車位管理費后，雙方并沒有簽訂相關(guān)合同。負(fù)責(zé)該小區(qū)物業(yè)的北京盛科物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)人周經(jīng)理了解情況后認(rèn)為，物業(yè)公司收取的車位管理費是用于維護(hù)地下車庫設(shè)備設(shè)施的正常運行，排水溝需要經(jīng)常清理，篦子肯定不是固定的，物業(yè)方面沒有過錯。地下車庫限速5公里/小時，陳先生的事故應(yīng)該是車速較快造成的。本著安慰當(dāng)事人和對業(yè)主負(fù)責(zé)的態(tài)度，他提出免除陳先生一年車位管理費480元的補(bǔ)償辦法。


對此，陳先生并不滿意。隨后，他主動表示愿意與物業(yè)各承擔(dān)一半的維修費用，物業(yè)方面還是不同意。


崔玉玲 攝


對于物業(yè)提出的“車速較快”的說法，陳先生不認(rèn)同?！皬奈业能囄怀鰜?，在很短的距離內(nèi)需要拐兩個彎才能到出事地點，再加上當(dāng)時光線較暗，車速不可能很快?！辈贿^，雙方均沒有證據(jù)證明自己的觀點。


如今，半個月過去了，雙方意見仍然沒能達(dá)成一致，物業(yè)公司建議業(yè)主直接走法律程序。